一、项目基本情况

（一）标的名称：东兴市新华大道230号银海大酒店客房部

（二）出租方：东兴市银海实业有限公司。

（三）标的地址：东兴市新华大道230号。

（四）标的概况：标的位于东兴市新华大道230号，主楼四、五、六层（含大厅）面积4110㎡及副楼一、二、七层1395㎡，共5505㎡。

（五）经营范围：宾馆、商业、娱乐，不得用于经营各类加工厂和其他对周边生活秩序、环境产生噪音、异味或造成影响的经营项目，不得占用道路、人行道，所经营的项目必须符合国家和地方的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求。

（六）出租期限及装修免租金期：

出租期10年。租金从租期第四年起每年在上一年度的基础上递增3%。

装修免租金期：5个月

（七）租金及支付方式：前三年租金不变，从第四年开始每年在上一年度的基础上递增3%。租金按季度收取，每季度交纳一次，先交付后使用。合同签订生效日交纳第一季度租金，之后必须于下一季度期满前7天交清下一个季度的租金。

（八）履约保证金：履约保证金为15万，承租人按租赁合同约定履行完全部义务的，合同终止后，出租方全额退还履约保证金（不计利息）。

二、招租底价：肆拾贰万元整

三、承租条件

中国境内合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

四、特别说明   

以上标的均按现状招租，承租人应实地勘察了解此标的物以及配套设施的现状后方可报名。承租人一经办理竞价报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人自行承担；以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而改变。

 （一）出租资产的具体交付时间以出租方通知为准。

（二）竞租人应仔细阅读并同意招租文件及合同的所有内容，按照招租文件的要求在规定时间内提交报名材料、交纳竞价保证金，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。

五、报名及竞价

（一）报名及竞价流程

1.竞租人按公告要求提交报名资料；

2.通知审核通过的竞租人交纳保证金；

3.按时交纳了保证金及相关费用的竞租人按要求竞价。

（二）报名须提交的资料

1.企业法人：营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人身份证等主体资格证明材料。

2.自然人：本人身份证原件复印件。

3.如有委托需委托人身份证原件复印件、《授权委托书》。

（三）报名时间、竞价时间及方式

1.报名时间：2020年4月8日至2020年4月16日（工作日上午8:00至12:00，下午2:30至5:30）。

2.报名方式：到防城区团结大道80号广西盐业集团有限公司防城港分公司提交书面材料报名。

3.通过审核的竞租人在2020年4月20日12:00前，将竞租保证金15万元转入指定账户。中标者竞租保证金自动转为履约保证金，如不履约不退还竞租保证金。其他不中标者当天退还（不计利息）。

开户名称：东兴市银海实业有限公司

开户银行：建设银行东兴支行

      银行账号：45001659474050702054

4.竞价时间：报名结束后另行通知。

5．竞价方式及成交：通过现场竞价进行交易，以“价高者得”的原则确定承租人。

七、联系方式

场地勘查勘察、竞价联系电话：19107709168

联系人：苏主任

东兴市银海实业有限公司

2020年4月8日